לוגו סמל עיריית שדרותהמינהלת העירונית להתחדשות שדרות

*טופס זה מנוסח בלשון זכר לצורך הנוחות בלבד, אך פונה לשני המינים.

שדרות: Населенный пункт
הפלמ"ח : Сдерот  Улица

Номер дома: 3

 31 :являются квартирами социального жилья

 29.7.2024 בשעה 18:00: Собрание жильцов, на котором были избраны представители, состоялось

_ и на нем присутствовали: _​​​​X​​​

_​​​​ На собрании отсутствовали:_X

בהמשך לאסיפת הדיירים שהתקיימה ביום 29.7.2024  אבקש להוסיף את חתימתי/הצבעתי לבחירת נציגות הדיירים, וידוע לי כי אין בחתימתי זו, משום התחייבות לחתום על הסכם כזה או אחר.

:Соглашение  представителей дома

Мы, жильцы дома по вышеуказанному адресу, настоящим назначаем жильцов, перечисленных ниже, выступать в качестве представителей для оказания помощи в продвижении процесса модернизации в этом здании и действовать от нашего имени для разъяснений, передачи информации и обеспечения доступности процесса модернизации для жильцов (далее: «Представители»).
 
1. גיא כהן
2. אביב אמויאל
 

(להלן: "הנציגות")

ומתוכם, נבחר/ה גיא כהן ואביב אמויאל כנציג/ה בנציגות המתחם.

:Исходя из этого, мы обязываем представителей выполнять все возложенное на них в настоящем документе, в соответствии с описанным ниже
 

Выбирать и быть на связи с различными консультантами, включая назначение и выбор адвоката, который будет нашим доверенным лицом, будет помогать нам в процессе выбора застройщика и действовать от нашего имени и по нашему поручению и представлять нас в переговорах с застройщиком. Обратите внимание, что гонорары юристам в полном объеме оплатит застройщик, который будет выбран для реализации проекта, а собственники квартир не несут никаких расходов ни при каких обстоятельствах

Служить связующим звеном между хозяевами квартир и выбранным ими застройщиком и вести с ним переговоры в целях продвижения проекта. Также выступать в качестве связующего звена между владельцами квартир и выбранным ими адвокатом и любым другим специалистом, связанным с проектом. На основании этого мы уполномочиваем представителей заключить и/или расторгнуть договор с любым специалистом и/или консультантом (оценщиком, инспектором и т. д.), необходимым для продвижения проекта

.Представители будут действовать добросовестно на благо владельцев   квартир и только для них, в целях защиты интересов всех владельцев  квартир, в сотрудничестве со всеми консультантами и третьими лицами, с которыми они будут общаться

Поскольку представители добровольно работают над продвижением проекта, каждый из хозяев квартир настоящим изначально отказывается от любых претензий и/или требований и/или претензий к представителям, и обязуется не выдвигать претензии и заявляет, что ему известно, что согласие представителей  занимать свою должность основано на вышеизложенном. Все вышеизложенное не распространяется на действия представителей, совершенные злонамеренно. Каждый из владельцев квартир возместит представителям любые расходы или суммы, которые они должны будут уплатить в рамках своей деятельности в качестве добровольных представителей жильцов
 
В целях упорядочения и во избежание сомнений каждый из представителей настоящим соглашается и заявляет, что он не получил и/или не будет иметь права на получение какой-либо денежной или иной компенсации за свою добросовестную работу
 

По окончании переговоров представитель вместе с адвокатом вынесет на согласование владельцам квартир текст договора с застройщиком и все приложения к нему

Настоящим подчеркивается, что целью данного соглашения  является исключительно выражение принципиального согласия на реализацию проекта и предоставление представителям полномочий  вести переговоры от имени хозяев квартир, как указано выше. Любое соглашение в любом случае будет представлено нам на утверждение, и в нашей подписи под этим документом нет ничего, что обязывало бы нас подписывать соглашение или платить какой-либо платеж
 
Назначение и разрешение вступит в силу после подписания не менее чем половиной владельцев квартир в здании,  при этом каждый владелец недвижимости имеет право только на одну подпись. Это соглашение является окончательным и безотзывным до даты выборов и назначения нового избранного представителя.

 

לוגו סמל עיריית שדרותהמינהלת העירונית להתחדשות שדרות

Мы, нижеподписавшиеся









אנא סמן (חובה) שדה חובה

Browser not supported

לחתימה על טופס נגיש, לשאלות ופרטים נוספים: ניתן ליצור קשר עם המינהלת להתחדשות עירונית בטלפון - 2022*
Подписать форму на русском языке, по вопросам и дополнительной информации можно обратиться в Управление городского обновления по телефону - 2022*.

Обязательства представителей

Действовать с прозрачностью  и беспристрастно, представляя  большинство интересов и мнений в общем здании

Действовать в интересах продвижения проекта и его реализации, оптимально удовлетворяя потребности и желания большинства жильцов  здания

Подбор и привлечение специалистов при необходимости (при условии, что выплата гонораров консультантам ни в коем случае не распространяется на владельцев квартир)
 
Избегать любых контактов с субъектами предпринимательской деятельности, в том, что касается соответствующего проекта, в рамках полномочий представителей
 
 Избегайте любого использования положения представителя для достижения личных целей непрозрачным способом
 
Заявлять публично, и в особенности другим жильцам, о любом конфликте интересов или опасениях возникновения конфликта интересов
 
Постоянно информировать жильцов дома о ходе реализации проекта (протоколы собраний, полученные решения и согласования и т. д.)
 
Функционировать как промежуточный орган, действующий для распространения информации и оказания помощи в принятии решений, а не как орган, действующий для принятия важных/существенных решений от имени жильцов здания, за исключением вопроса выбора специалистов (например, юрист, оценщик), как указано выше
 
 

שם: גיא כהן טלפון: 053-8819584 || שם: אביב אמויאל טלפון: 055-9440440 

לוגו סמל עיריית שדרותהמינהלת העירונית להתחדשות שדרות