בס"ד
תקנון מעונות סטודנטים שדרות
סימן א': הגדרות
1 .הגדרות
בתקנון זה-
א. "מעונות" - מבני מעונות הסטודנטים והשטחים הסמוכים למבנים אלה.
ב. "סטודנט" - מי שהתקבל ואושר כסטודנט מן המניין במכללה, בידו כרטיס תלמיד שהוא בתוקף במשך כל תקופת ההרשאה, שילם את שכר הלימוד בשיעורים ובמועדים שנקבעו לכך על ידי המכללה, הגיש טופס לימודים במועד, ולהוציא מי שהורחק מלימודים, בין לצמיתות ובין לתקופה קצובה, וכן מי שהפסיק בפועל את הלימודים.
ג. "דייר" - סטודנט שקיבל רשות שימוש בחדר במעונות ממועד קבלת אישור מגורים במעון ועד לעזיבה הרשמית של המעון.
ד. "מוזמן" - כל מבקר במעונות וכל אורח של הדייר בין אם הוזמן עפ"י ובהתאם להוראות תקנון זה ובין אם לאו.
ה. "הדיקן" - דיקן הסטודנטים של מכללת ספיר ו/או מי שהוסמך על ידו.
ו. "מנהל מעון" - מי שנתמנה ע"י החכ"ל לתפקיד מנהל המעונות.
ז. "החכ"ל" החברה הכלכלית לפיתוח שדרות (1999) בע"מ, שהינה בעלת הזכות לנהל ולתפעל את המעונות ובכלל זה להעניק הרשאה זו ו/או כל מי שיבוא במקומה ו/או מטעמה בכל הנוגע לתפעול וניהול המעונות.
סימן ב': הוראות כלליות
2 . פירושים
א. שאר המונחים שבתקנון זה, משמעותם כמשמעות הנודעת להם בכתב ההרשאה.
ב. כותרות הסעיפים בתקנון זה הן לנוחיות בלבד ולא תשמשנה לצורך פירושם.
3 .תחולה
תקנון זה חל מיום פרסומו על כל סטודנט, דייר ומוזמן.
4 .תקנונים שלובים
הוראות תקנון זה באות להוסיף על הוראות כל התחייבות או הסכם שנעשו ע"י הדייר ולא לגרוע מהם.
5 .ציות
א. דייר, סטודנט ומוזמן, חייבים להישמע, לציית ולמלא אחר הוראות ונהלים שיפורסמו בכתב מזמן לזמן ע"י החכ"ל, ואחר כל הוראה בע"פ של סגל עובדי המעונות אשר תינתן מטעמים עניינים, לרבות דרישה לאפשר כניסה כאמור בסעיף 7 להלן ודרישה כאמור בסעיף 6 להלן, ולרבות דרישה להזדהות.
ב. דייר, סטודנט ומוזמן חייבים למלא אחר הוראות השיטור העירוני ואנשי הביטחון של העירייה ולהישמע להוראות הביטחון המיוחדות שינתנו להם על ידם או מי מטעמם מזמן לזמן, לרבות הזדהות בפני קציני הביטחון וסגל המעונות.
6 .הסדרי התארחות
א. שיבוץ ראשוני במעונות ייקבע על ידי החכ"ל. יתר סדרי ההתארחות במעונות יקבעו ע"י מנהל המעון או מי מטעמו, שיהא רשאי לשנות הסדרים אלה מזמן לזמן לפי שיקול דעתו, ולהורות על פינוי החדר ומעבר לחדר אחר במעון או למעון אחר.
ב. הודעה כאמור תימסר לפחות 72 שעות מראש, והדייר חייב לציית להוראה כזו לפני כל השגה או ערעור; על אף האמור לעיל, בנסיבות מיוחדות, לפי שיקול דעתו של מנהל המעון ניתן להורות על פינוי מיידי של החדר ועל הדייר לציית להוראה זו.
ג. אין לעבור מחדר לחדר במעון ומחדר במעון אחד לחדר במעון אחר ללא אישור מראש ובכתב ממנהל המעון.
7 .ביקורת ושיפוצים
א. החכ"ל, מנהל המעון, אנשי הביטחון וכל אחד מטעמם רשאים להיכנס בכל עת סבירה לכל חדר במעונות, אף בהעדר הדיירים, על מנת לוודא כי הדיירים מקיימים את התחייבויותיהם על פי הוראות תקנון זה וכתב ההרשאה.
ב. עובדי החכ"ל ו/או שלוחיהם רשאים להיכנס לכל חדר על מנת לערוך בו שיפוצים ו/או תיקונים וזאת בתיאום עם מנהל המעון ולאחר מסירת הודעות מוקדמות לסטודנטים.
ג. במקרה של סיכון או חירום, יכנסו לחדר ללא הודעה מוקדמת.
ד. החכ"ל תהיה זכאית בכל עת לשפץ ו/או לתקן ו/או להרוס ו/או לבנות בכל חדר ו/או דירה ו/או בנין ו/או אזור במעונות. החכ"ל תעשה כל מאמץ להקטין את הפגיעה בדיירים במקרה כזה. עם זאת הדיירים לא יהיו זכאים לכל פיצוי שהוא בעד כל נזק ו/או מטרד אשר עשוי להיגרם להם כתוצאה מהנ"ל.
8 .הסבה
אין להעביר את זכות השימוש בחדר או בכל חלק ממנו לאחר/ים. העברת זכות השימוש כאמור או הרשאה לאחר לעשות שימוש בחדר תביא לאיבוד הזכאות למעון וחיוב בדמי שימוש לפי קביעת החכ"ל בגין מלוא תקופת ההרשאה, וזאת בנוסף לכל צעד אחר בו רשאית החכ"ל לנקוט.
9 .ניקיון
יש לנקות את החדר והדירה ולשמור על הסדר והניקיון בהם, במתקנים המשותפים ובמעונות.
10 .שמירת הסדר ושלום הציבור
א. אין לגרום במעשה או במחדל כלשהו להפרת הסדר או לתסיסה במעונות או לכל פעולה אחרת העלולה לפגוע בסדר החיים התקין במעונות ו/או שיש בה כדי לפגוע ברגשות הציבור.
ב. אין לגרום כל מטרד, טרדה ואי נעימות לדייר ו/או למוזמן.
ג. יש לשמור על השקט אין לגרום לרעש בלתי סביר בחדר ובמעונות.
ד. אין לעודד או להשמיע או לפרסם דברי עידוד, שבח, הזדהות או אהדה למעשי אלימות או טרור; דברי גזענות וכן דברים שיש בהם כדי להביא לידי שנאה בין ציבורים שונים בקרב הסטודנטים.
ה. יש לנהוג תוך כבוד הדדי ולהימנע מביטויים והתנהגות שיש בה כדי לגרום לתסיסה או להפרת הסדר.
ו. העובר על הוראות אלו צפוי להפסקת הסכם ההרשאה ולהרחקה מהמעון, לפי הוראת החכ"ל.
11 .מבנה ריהוט וציוד
א. חובה לשמור על החדר, הדירה והמעונות, על הציוד והריהוט ועל המתקנים המשותפים, ויש לדאוג לשלמותם, תקינותם וניקיונם.
ב. אין להוציא ו/או להעביר ריהוט וציוד ו/או מתקנים משותפים בתוך החדר, מחדר לחדר או מדירה לדירה, או משטחים ציבוריים לחדר או ממקום בשטח ציבורי למקום אחר או אל מחוץ למעונות אלא באישור מראש ובכתב מאת מנהל המעון.
ג. אין להכניס שינויים, תיקונים או תוספות כלשהן, בין אם שינויי פנים ובין אם שינויי חוץ {כמפורט להלן בסעיף זה: "השינויים"} בקירות, בדלתות, בחלקי מבנה אחרים, בריהוט, במערכות חשמל או מים, בציוד ובמתקנים המשותפים, ואין לקלקלם, בין אם ע"י צביעה, הדבקה, תקיעת מסמרים ונעצים ובין אם בכל דרך אחרת.
ד. הדיירים יחויבו בגין מלוא העלות של פירוק ו/או הסרת השינויים.
ה. אין להכניס ריהוט פרטי למעונות, לרבות תנורי חשמל ו/או ציוד זולל חשמל ו/או כאלה הצורכים גז, מים, ומים חמים בהפעלתם, ללא אישור מנהל המעון מראש ובכתב.
- אישור כאמור ניתן לביטול בכל עת עפ"י שיקול דעתה הבלעדי של החכ"ל.
- הדיירים מתירים בזאת לחכ"ל להחרים כל מכשיר כאמור בסעיף 11 לעיל שיימצא ברשותם בניגוד לתנאים המפורטים לעיל, כל זאת אף אם נמצא המכשיר בחדר כשאינו פועל ו/או מחובר למערכות.
- דיירים אשר הכניסו למעונות מכשיר כאמור בסעיף 11 לעיל, או אשר נמצא ברשותם מכשיר כזה, ללא קבלת אישור כאמור, עשויים להידרש לשלם לחכ"ל תשלומים כפי שיקבע על ידה בגין אחזקת המכשירים מתחילת תקופת ההרשאה ועד ליום מציאת המכשיר או עד מועד אחר אשר תיקבע החכ"ל וזאת מבלי לגרוע מיתר זכויות החכ"ל עפ"י כתב ההרשאה ותקנון זה וכל דין.
ו. דייר חייב להצטייד, בעצמו ועל חשבונו, בכלי מיטה, אלא אם הוגדר אחרת בהסכם ההרשאה.
12 .ביטוח רפואי
א. דייר חייב להיות מבוטח בביטוח רפואי הולם ומקיף.
ב. החכ"ל אינה אחראית למתן סעד רפואי מכל סוג שהוא.
13 .דיווח
יש לדווח מיד למנהל המעון על:
א. כל שינוי בכתובת הקבועה ו/או המצב המשפחתי {נישואין}.
ב. הפסקת לימודים במכללה
ג. כל היעדרות מהמעונות או עזיבה, בין אם דווח עליהם ובין אם לאו, אינם מקנים לדייר כל פטור או הנחה בתשלום דמי השימוש.
14 .סדרי הזמנת אורחים
א. אין להלין אדם במעונות אלא אם נתקבלה רשות לכך ממנהל המעון מראש ובכתב, ומשניתנה רשות כאמור אין להלינו שלא בהתאם לרשות זו, ובפרט אין להלינו מעבר למשך הרשות.
ב. דיירים יהיו אחראיים אישית למעשי אורחיהם במעונות, בין אם ניתן אישור לביקור ע"י מנהל המעון ובין אם לא ניתן אישור.
ג. מנהל המעונות ו/או מנהל המעון רשאים לקבוע הסדרים מיוחדים בעניין ביקור אורחים והדיירים חייבים לציית להסדרים אלו.
ד. אין להעביר את מפתח הדירה ו/או החדר לאף גורם אחר – חבר, אורח, קרוב משפחה.
נוהל כניסת דיירים ואורחים למעונות:
- תקנון המגורים במעונות המתייחס בין היתר להתנהגות במעונות, לשמירה על השקט, לאיסור שתיית משקאות חריפים, אחזקה ועישון נרגילה / סמים וכיו"ב, מחייב הן את הדיירים והן את האורחים ובכלל זה בשטחים הציבוריים בכלל ובתוך דירת המגורים בפרט.
- הדיירים המארחים יישאו באחריות על התנהגותם של אורחיהם. כל נזק שיגרם על ידי האורחים יגרור חיוב של הדיירים המארחים.
- אורחים של דיירי המעונות אינם רשאים ללון במעונות. שהייה של אורח במעונות ללא אישור בכתב ממנהל המעונות, תיחשב כהפרה של תקנון המעונות.
15 .חיות
אין להחזיק או לגדל במעונות חיות, ואין להאכילן בשטח המעונות.
16 . איסור משחקי הימורים איסור שימוש בסמים ואיסור אחזקת נשק
א. אין לקיים במעונות משחקים אסורים, הגרלות והימורים כמשמעותם של אלה בסימן יב בפרק ח' לחוק העונשין תשל"ז-1977 ,אין להשתתף בהם ואין להרשות התקיימותם בחדר או במעונות.
ב. אין להחזיק במעונות חומרי נפץ ו/או חומרי חבלה אחרים ואין לשאת או להחזיק בהם לרבות נשק {אפילו יש למחזיק רישיון חוקי} ללא הרשאה בכתב ומראש של קצין הביטחון של המעונות מטעם החכ"ל.
ג. כל שימוש בסמים ובמשקאות משכרים אסור במעונות. אין להימצא בגילופין במעונות ואין לשתות לשוכרה בהם, ואין להרשות שימוש כאמור במעונות.
ד. העישון בשטחים הציבוריים ובחדרים אסור, פרט למקומות המסומנים והמיועדים לכך. לידיעתכם, על סטודנטים שיפרו תקנה זו יוטל קנס כספי.
ה. מטעמי בטיחות חל איסור על אחזקה ושימוש בנרגילות בחדרים או בשטחים הציבוריים בתחומי המעונות. לידיעתכם, על סטודנטים שיפרו תקנה זו יוטל קנס כספי.
17. פינוי
א. יש לפנות את החדר/הדירה, הציוד הריהוט והמתקנים המשותפים, מיד בתום תקופת ההרשאה או עם ביטול ההרשאה בכתב ההרשאה או עם פקיעתה, הכל לפי המועד המוקדם יותר, להחזיר אותם להחזקתה הבלעדית של החכ"ל, כאשר הם ריקים ופנויים מכל אדם ומכל חפציו האישיים, והם במצב סביר ותקין ונקיים וראויים לשימוש מיידי, בכפוף לבלאי סביר {בהתאם להחלטת החכ"ל}
ב. לא פינו הדיירים חפציהם כאמור יאוחסנו החפצים במחסני החכ"ל או בכל מקום אחר כאמור בסעיף 10 לכתב ההרשאה. הדיירים יחויבו בהוצאות אחסון בשיעור של 5% מגובה דמי השימוש החודשיים במעונות שיהיו נהוגים באותה עת עבור כל יום, החל מיום הפינוי ועד למועד הוצאת החפצים ע"י הדייר .
ג. החכ"ל ו/או כל אחד מעובדיהם ו/או הפועלים מטעמם לא יהיו אחראים לכל נזק ו/או אובדן שייגרמו לחפצים.
ד. לא הוציא הדייר את החפצים תוך 30 ימים מיום שאוכסנו כאמור לעיל, ויתר הוא על הבעלות בהם והם מוקנים לחכ"ל, הרשאית לעשות בהם כרצונה מבלי צורך במתן הודעה או התראה על כך לדייר.
ה. לא החזיר הדייר את החדר/הדירה או הציוד והריהוט או המתקנים המשותפים, כאמור בסעיף 17 לעיל, יחויב הדייר בתשלום ההוצאות כפי שיידרש בהתאם להחלטת החכ"ל.
ו. לא פונה החדר כאמור בסעיף 17 רשאית החכ"ל, מבלי לפגוע בשאר זכויותיה:
- לנעול את דלת החדר כך שתימנע כניסה לחדר, לרבות החלפת מנעול/צילינדר החדר.
- להפסיק אספקת החשמל, המים וכל שירות אחר לחדר ולנתק אותו מכל שירותים אלה.
ז. הנהלת החכ"ל רשאית, לפי שיקול דעתה, להעביר סטודנטים ממעון למעון או לשנות ייעודי חדרים למגורים בהתאם לצרכים.
סימן ג': אובדנים ונזקים
18 .אחריות דייר
א. באחריות הדיירים לשמור על כל חפציהם האישיים כולל דברי ערך, וכן הם אחראים לכל נזק ו/או אובדן ו/או גניבה ו/או תקלה ו/או קלקול ו/או שבר שיגרמו לחדר, לדירה, לריהוט והציוד ולמתקנים המשותפים {להלן – הנזק}.
ב. אין לחכ"ל, עובדיה וכל הפועל בשמה ו/או מטעמה כל חבות לגבי כל נזק.
ג. אין באמור בסעיף זה כדי להטיל על דייר אחריות לנזקים שמקורם בשימוש רגיל וסביר.
ד. דיירים חייבים להודיע מיד למנהל המעון על כל נזק.
הדנזק של בלאי כתוצאה משימוש סביר יתוקן, במידת הצורך, ע"י החכ"ל.
ו מבלי לגרוע מזכויות החכ"ל על פי תקנון זה או כתב ההרשאה או תקנון המשמעת או כל דין, דיירים חייבים להחזיר לחכ"ל כל סכום שתוציא עבור תיקון ו/או החלפה בגין נזק, שאינו כתוצאה משימוש סביר ורגיל, עפ"י דרישת החכ"ל.
19 .חיוב דיירים בתשלום דמי נזק או בשירותים נלווים
א. בכל מקרה של נזק תברר החכ"ל ו/או מנהל המעון את שווי הנזק, תזמן אליה את הדייר/ים ולאחר ברור תחליט באם הם חייבים לשלם לחכ"ל את דמי הנזק האמורים או כל חלק מהם, ותקבע את גובה התשלום ותנאיו. ניתן לייחס את הנזק לדייר אחד יחויב רק האחד ואם לא ניתן – יחויבו הדיירים בחלקים שווים ביניהם.
ב. החכ"ל שומרת לעצמה זכות לתקן הנזק בזמן הנראה לה כמתאים, אף אם לא ייהנה ממנו ישירות הדייר ששילם את עלות תיקון הנזק.
ג. במידה ויחולו שינויים מהותיים בכמות השירותים ובסוג השירותים הניתנים לדיירים {למעט התייקרויות שמקורן במדד המחירים לצרכן, התייקרויות של צריכות מים חשמל, גז, תשלומי ארנונה} אשר החכ"ל תחייב את הדיירים לצרוך ולשלם עבורם, יהיה הדייר רשאי לבטל את החוזה ללא תשלום חודש קדימה.
ד. כל קריאה לאיש אחזקה אחרי שעות העבודה {בין השעות 8:00-15:00} אשר נבעה באשמת הדייר, לרבות לצורך פתיחת דלת הדירה/החדר תחייב בתשלום דמי שירות על פי תעריף אחזקה המפורט במשרדי הנהלת המעונות.
ה. על החלטות מנהל המעון רשאים דיירים לערער בפני החכ"ל תוך 7 ימים ממועד מתן ההחלטה.
ו. החכ"ל תשמע את טיעוני המערער ותפסוק בערעור. במקרה של נזקים החכ"ל תהא רשאית, אך לא חייבת, להיוועץ בשמאי בטרם מתן פסיקתה. החכ"ל רשאית לפרסם "מחירון" נזקים ובמקרה כזה יחייב המחירון בקביעת הנזק.
ז. החלטת החכ"ל תהא סופית.
סימן ד': סיום זכאות למעונות.
20 .חוסר התאמה
א. החכ"ל תהא זכאית בכל עת, לסיים, או לא לחדש, זכאות של דייר להשתמש במעונות, וזאת בשל חוסר התאמה חברתית או אחרת, הפרעה או פגיעה למהלך התקין של החיים בדירה ו/או במעונות, הפרעה למגורי דיירים אחרים בדירה ו/או במעונות, התנהגות לא הולמת לפי שיקול דעת החכ"ל. החלטה כאמור תתקבל ע"י ועדה שתקים החכ"ל, לבקשת מנהל המעון ו/או ממונה עליו ולאחר שניתנה לדייר הזדמנות להשמיע טענותיו.
ב. ערעור על החלטת הוועדה יידון בפני מנכ"ל החכ"ל, אשר החלטתו תהא סופית.
21 .עבירות ועבירות לכאורה
א. דיירים המעורבים במעשה פלילי או שהוגש נגדם כתב אישום בחשד ביצוע עבירה פלילית לבית משפט או שהורשעו בהליכים משמעתיים בגין מעשה שיש עמו קלון או מעשה שיש בו הפרת הסדר במעונות , רשאית החכ"ל להורות על ביטול כתב ההרשאה.
ב. חל איסור מוחלט על הפצת חומר פרסומי על לוחות המודעות {לרבות: פליירים, דפי מידע, ברושורים וכו'..}
ג. סטודנטים שהסכם המגורים שלהם הופסק על ידי הנהלת המעונות כאמור לעיל ישלמו, מבלי לגרוע מכל סנקציה אחרת שהוטלה עליהם ע"י החכ"ל, שכר דירה עד תום 30 יום ממועד ביטול ההסכם.
22 .הפרה או סיום הסכם לגבי סעיפים ממנהליים
א. הפר דייר ו/או לא קיים כל הוראה הכלולה בתקנון זה, תהא החכ"ל רשאית להורות על ביטול כתב ההרשאה לאלתר, ובלבד שניתנה לדייר קודם לכן התראה של 7 ימים, וזאת מבלי לגרוע מיתר זכויות החכ"ל עפ"י תקנון זה או כתב ההרשאה או תקנון המשמעת או כל דין.
ב. היה הדייר מעורב באלימות פיזית, לרבות תגרות בשטח המעונות יהיה רשאי מנהל המעונות להורות על הפסקה מיידית של הסכם ההרשאה.
ג. בנוסף לאמור לעיל רשאית החכ"ל במקרים שמנהל המעונות סבור שהמשך שהותו של הדייר במעונות עלול לגרום הפרת סדר הציבורי, או נזק לדיירים אחרים להורות על הפסקתו לאלתר של הסכם ההרשאה ולדרוש פינוי מיידי של החדר/הדירה.
סימן ה': שונות
23 .פירעון חובות כספיים
א. כל תשלום שדיירים חייבים לחכ"ל, על פי תקנון זה עליהם לשלם תוך 14 ימים מיום דרישת התשלום בכתב, ואם לא יעשו כן רשאי מנהל המעונות להורות על עיכוב מתן שירותים כלשהם לדייר במעונות, עד לפירעון החוב.
ב. כל חוב לחכ"ל, עלול למנוע הרשמה למגורים במעונות.
חובות כספיים למעונות עלולים להביא לחסימה כספית של הסטודנט ולמניעת קבלת אישורים, ציונים, תואר וכל מסמך או שירות אחר מהחכ"ל / מהמכללה או מהגוף אליו שייך הסטודנט.
ג. הנהלת המעונות רשאית לנקוט בכל הכלים המשפטיים, לפעול ברוח כתב ההרשאה ו/או תקנון זה על מנת לגבות חובות של דיירי המעונות גם שאינם סטודנטים במכללת ספיר.
24 .שימוש בחדר ללא רשות
המשתמשים בחדר בלא שהם זכאים לכך לפי קביעת הרשויות המוסמכות של החכ"ל, חייבים לשלם עבור כל התקופה בה השתמשו בחדר/בדירה בתעריף אשר ייקבע ע"י החכ"ל.
25 .סמכות שיפוט
מוסכם בזה כי לבתי המשפט בבאר שבע מוקנית הסמכות המקומית הבלעדית לדון בכל תביעה שבין הדייר לבין החכ"ל הנובעת מתקנון זה.
26 .העדר טענות
בכל מקרה של ביטול הרשאה ו/או פינוי דייר, בהתאם להוראות תקנון זה ו/או כתב ההרשאה, ולרבות ביטול הרשאה ו/או פינוי במהלך תקופת ההרשאה, לא תהיה לדייר כל טענה ו/או תביעה ו/או דרישה כלפי החכ"ל ולא תחול על החכ"ל כל חובה ו/או אחריות בכל הקשור לביטול ההרשאה ו/או לפינוי ו/או לנזק שייגרם לדייר ו/או לצד שלישי כלשהו כתוצאה מכך.
סימן ו: נספחים
נספח בטיחות
על הדיירים לקרוא בעיון, להקפיד ולציית להוראות הבטיחות כמפורט בנספח "הוראות בטיחות".
1 .בטיחות
א. אין להדליק אש מכל סוג שהוא בשטח המעונות.
ב. יש להרחיק כל חפץ בוער ממקור האש.
ג. אין ליבש בגדים או לקרבם לתנורים מכל סוג שהוא.
ד. הדיירים חייבים להקפיד על סגירת ברזי הגז בגמר השימוש (ככל שיאושרו מכשירים המופעלים בגז).
ה. בכל מקרה של חשד לדליפת גז יש לסגור ברז בטחון ראשי למתקן, לסמן בשלט האוסר השימוש ולדווח מיד למנהל המעון או למוקד האחזקה או למוקד הביטחון.
ו. הברז ייפתח לשימוש אך ורק לאחר בדיקה ע"י מוקד האחזקה.
ז. מודגש בנוסף ובמיוחד, כי לא יעשו כל שינויים ו/או תוספות ברשת הגז ע"י הדייר/ים גם אם ברשותם רישיון ממשלתי מתאים.
2 .כיבוי אש
א. על הדייר לבדוק את מיקום המטפים ולהפעילם רק בעת שריפה.
ב. כיבוי במים יעשה לאחר הפסקת חשמל לקומה ונוכחות אחראים מטעם החכ"ל במקום.
3 .סכנות התחשמלות
א. אין להשתמש במערכת החשמל במקרה של חוטים גלויים, מכסי שקעים או מפסקים שבורים או פגומים, ציוד חשמלי מקולקל וכיו"ב. הדיירים חייבים לדווח מיד למוקד האחזקה או למוקד הביטחון על כל מקרה כנ"ל.
ב. מודגש בנוסף ובמיוחד כי לא תשונה ו/או תונח אינסטלציה חשמלית ע"י הדייר, או בהזמנתו דרך גורם חוץ, גם אם ברשותו רישיון ממשלתי מתאים.
4 .סכנת נפילה
א. חל איסור מוחלט לעלות על גגות הבניינים מכל סיבה שהיא, לטפס או לשבת על אדני חלונות או מקומות גבוהים.
ב. אין לפרק חלונות, רשתות או כל חלק מהם.
ג. אין להניח אדניות, עציצים או כל חפץ אחר על אדני חלונות מבחוץ או על קירות חיצוניים.
5 .דרכי מילוט בשעת מצוקה
- הדיירים מתבקשים להכיר את מבנה המגורים ודרכי ההימלטות האפשריות ממנו ואת אמצעי כיבוי האש שבמעון. ניתן לקבל ייעוץ ממנהל המעון.
- דייר חייב להודיע לאנשי הביטחון או למנהל המעון על כל חפץ או אדם חשוד שיימצאו / ייראו במעונות.
הנחיות נוספות
1 .נעילת חדר/דירה
א. בצאתך נעל/י את החדר/הדירה. חדר ללא השגחה מזמין אורחים לא רצויים. להזכירכם, החכ"ל אינה אחראית לציוד שנגנב או אבד.
ב. אין למסור את מפתחות החדר/הדירה לחברים או לקרובים. איבדת מפתח, גש מיד למנהל המעון והודע לו על כך. אין לשכפל באופן עצמאי אלא בהרשאה ובאמצעות משרד המעון. השכפול כרוך בתשלום.
ג. אין להחליף את מנעולי הדירה ו/או החדר ואין להוסיף עליהם, אין לתלות או לקבוע מנעול ביטחון או מנעול בתוך מנעול, ואין לסגור באופן אחר את החדר והדירה פרט למפתח שסופק ע"י החכ"ל.
ד. החכ"ל רשאית לפרק ולהסיר כל מנעול ו/או סוגר שנקבע או הותקן או נתלה בניגוד להוראה זו ולחייב הדייר בהוצאותיה ונזקיה בנדון.
2 .ניקיון
למען ההיגיינה האישית, הציבורית ובריאות כולם הקפידו לנקות את החדר, הדירה המטבח, והשתדלו לשמור על הסדר והניקיון גם במתקנים המשותפים.
3. כלי תחבורה
חל איסור על הכנסת אופניים לשטח המעונות, לצורך כך יוקצה אזור בו יותר לקשור / להניח את האופניים בסמוך למעונות.
על החתום
